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Doppelhaushälfte zum kaufen in Norderstedt

Familienglück in Norderstedt: Schöner wohnen auf einem Erbbaurechtgrundstück

22850 Norderstedt
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 36394421

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 315,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.069,23 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte mit zeitlosem Charme und zahlreichen Annehmlichkeiten!
Das 1980 erbaute Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 130 m² und erfüllt vielfältige Wohnträume. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch ca. 50 Jahre, mit einem monatlichen Erbbauzins von 209,92 €. Eine Beleihung bis 90 % des Beleihungswertes ist möglich.

Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Der Eingangsbereich führt in die offene moderne Einbauküche mit einem schönen Essbereich. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich.

Das großzügige durch große Fenster lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt mit einem behaglichen Kamin und bietet Zugang zur Terrasse und dem nach Süden ausgerichteten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss finden sich drei Zimmer, zwei davon mit Zugang zur Loggia. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und sorgt für Entspannung.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, einen Hauswirtschaftsraum und einen separaten Zugang. Carport und Stellplatz runden das Angebot ab.

Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ein wahres Juwel, das durch ihre großzügige Wohnfläche, den herrlichen Garten, die Loggia und den gemütlichen Kamin im Wohnzimmer überzeugt. Die Verbindung von Funktionalität und behaglichem Wohnkomfort macht sie zu einem perfekten Zuhause für all jene, die das Leben in einer angenehmen Umgebung schätzen. Zögern Sie nicht lange und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
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Lage

22850 Norderstedt
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Norderstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.239,94 €/m² in Norderstedt.

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