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Haus zum kaufen in Lutherstadt Wittenberg

Wohnhaus mit direktem Elbblick in Kleinwittenberg zu verkaufen!

An der Elbe
06886 Lutherstadt Wittenberg
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Kaufpreis
169.900 €
Zimmer
9
Fläche
172 m²
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Objekt-ID: 36394425

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 9
Größe: 172.00 m²
Grundstücksfläche: 489,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 987,79 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 358,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein geräumiges Wohnhaus in einzigartiger Elblage von Kleinwittenberg. Die Immobilie kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Im Objekt befinden sich im Moment zwei separate Wohneinheiten (EG und OG). Über den Hausflur gelangt man im EG in eine 3-Raum-Wohnung, welche über einen Flur, eine Küche mit angrenzendem Wannenbad, ein Wohnzimmer (Durchgangszimmer), ein Schlafzimmer (Durchgangszimmer), sowie ein Gästezimmer verfügt. Über den Hausflur gelangt man in das Obergeschoss, welches über eine 3-Raum-Wohnung mit Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und angrenzendem Bad verfügt. Zusätzlich existieren auf dieser Etage zwei weitere Räume, welche separat zugänglich sind. Im Dachgeschoss befinden sich zudem ein ausgebautes Gästezimmer mit angrenzendem Bad sowie der Dachboden mit Ausbaupotential. Die Immobilie ist unterkellert und bietet in diesem Bereich einen Hauswirtschaftsraum sowie den Heizungsraum. Auf dem Grundstück sind ein Nebengelass, eine Werkstatt sowie ein Bootsschuppen vorzufinden. Der grüne Garten lädt zum Verweilen ein und kann von zwei bis drei Wohnparteien genutzt sowie neu gestaltet werden.
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Lage

An der Elbe
06886 Lutherstadt Wittenberg
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Lutherstadt Wittenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.818,77 €/m² in Lutherstadt Wittenberg.

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