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Einfamilienhaus zum kaufen in Waldkirch

Naturnah und zentral - Urbaner Wohnkomfort am Landschaftsschutzgebiet

79183 Waldkirch
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Kaufpreis
900.000 €
Zimmer
10
Fläche
300 m²
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Objekt-ID: 36394434

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 952,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 3.000,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 279,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine einmalige Lage: Am Fuße eines Landschaftsschutzgebietes gelegen, eröffnet sich ein atemberaubender Blick in die Natur, während die Innenstadt in nur fünf Minuten Fahrzeit bequem erreichbar ist. Die Kombination aus zentrumsnaher Anbindung und ruhigem Wohnen in erster Reihe zur Natur macht diese Immobilie zu einem seltenen Juwel.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 300 m² auf drei Etagen bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 10 Zimmer, darunter sechs helle Schlafzimmer und drei Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, die als separate Wohneinheit genutzt oder nahtlos in den Hauptwohnbereich integriert werden kann. Dies macht die Immobilie ideal für Familien mit mehreren Generationen oder für jene, die ein Zuhause mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft ein einladendes und freundliches Wohnambiente mit atemberaubenden Blicken in die Natur, das durch die großzügigen Außenbereiche ergänzt wird. 3 weitläufige Terrassen, ein Balkon und der liebevoll gestaltete Garten bieten viel Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Ein geräumiger Keller sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit Stellplätzen für 2 Fahrzeuge. Dank der ruhigen, aber zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell und unkompliziert erreichbar. Dieses Traumhaus verbindet exklusives Wohnen in Naturnähe mit optimaler Infrastruktur und bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und vielseitiges Zuhause wünschen.
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Lage

79183 Waldkirch
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Waldkirch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.251,81 €/m² in Waldkirch.

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