Einfamilienhaus zum kaufen in Warburg

Diese Immobilie in Warburg bietet eine einzigartige Kombination aus ruhiger Ortsrandlage, großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1951 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem Grundstück von ca. 1.215 m². Ergänzt wird das Anwesen durch eine angrenzende und teilweise eingezäunte landwirtschaftliche Fläche von etwa 2.801 m², die sich ideal für Tierhaltung eignet. Die Immobilie ist seit über 20 Jahren vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
Mit einer Wohnfläche von rund 110 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Raum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit Abstellraum und Zugang zu einem Balkon, der einen idyllischen Blick in die grüne Umgebung ermöglicht. Im Obergeschoss stehen ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer und zwei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich bietet der vollunterkellerte Bereich Platz für eine Waschküche, Vorratsräume und einen direkten Zugang zur Garage.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, ihre eigenen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Durch die langfristige Vermietung stellt das Objekt eine attraktive Option für Investoren dar, während die besondere Lage und das große Grundstück auch für Selbstnutzer zahlreiche Potenziale eröffnen. Dieses Haus ist eine ideale Wahl für naturverbundene Menschen, die Ruhe, Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.