Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hofheim am Taunus

Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus aus 1972 bietet enormes Potenzial für Handwerker, Investoren oder Familien mit Ambitionen. Mit seiner zentralen Lage und gut geschnittenen Grundrissen lässt sich aus dieser Immobilie ein echtes Schmuckstück schaffen. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung.
Die EG-Wohnung besteht mit ca. 78 m² aus insgesamt drei Zimmern, einer Küche, einem Tageslicht Dusch- / Wannenbad sowie einem Gäste WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und Grundstück. Die EG-Wohnung ist vollständig entkernt und kann nach Modernisierungsarbeiten direkt genutzt werden.
Die OG-Wohnung ist ebenfalls ca. 78 m² groß und bietet die gleiche Raumaufteilung wie die EG-Wohnung. Sie besitzt außerdem einen großen Balkon. Die OG-Wohnung ist zurzeit für 600, -- € kalt vermietet, eine grundsätzliche Steigerung der Miete ist möglich.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet insgesamt drei geräumige Kellerräume sowie einen Waschraum. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2004 und läuft problemlos.
Das Grundstück bietet neben einem großen Garten noch eine Garage sowie einen Stellplatz.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfassende Renovierungsmaßnahmen. Dies bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Es besteht eine gültige Baugenehmigung für eine Aufstockung des Hauses, um zusätzlichen Wohnraum von ca. 90 m² zu schaffen.