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Einfamilienhaus zum kaufen in Nanzdietschweiler

Ihr Wohntraum kann Wirklichkeit werden!

66909 Nanzdietschweiler
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
6
Fläche
193.79 m²
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Objekt-ID: 36394941

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 193.79 m²
Grundstücksfläche: 876,00 m²
Verfügbar ab: frei nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 339.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.749,32 €
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Immobilie

Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1977 in zentraler Ortslage in Nanzdietschweiler errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gemeinde verfügt über eine Kindertagesstätte, Grundschule, Arztpraxis und eine Gaststätte. Im ca. 3 km entfernten Glan-Münchweiler finden Sie einen Bahnhof, die Autobahnauffahrt zur A62 und verschiedene Supermärkte.

Die ca. 194 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, Wintergarten und Balkon und im Dachgeschoss runden zwei Schlafzimmer, eine Toilette und ein Abstellraum das üppige Wohnraumangebot ab. Im Kellergeschoss bieten Ihnen zwei Lagerräume, die Kellerbar, eine Werkstatt und ein Duschbad Raum für Hobbys und Abstellmöglichkeiten.

Ausgestattet ist Ihr neues Eigenheim mit einer Öl-Zentralheizung, isolierverglasten Kunststofffenstern und Fliesenböden. Zusätzlich verfügt das Objekt in Küche, Esszimmer, Schlafzimmer und Bibliothek über eine Fußbodenheizung. Auf Ihre Fahrzeuge warten drei Außenstellplätze.

Neben dem Balkon haben Sie einen pflegeleicht angelegten Garten mit idyllischem Gartenhaus am Mühlgraben, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt. Genießen Sie die Nähe zum Bachlauf, der Ihnen das Gefühl von Urlaub vermittelt. Der Wintergarten dieses Objekts wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens, mit seinem hellen und freundlichen Charakter überzeugt er auf ganzer Linie.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin davon, dass "Einziehen und Wohlfühlen" bei diesem Objekt keine leeren Versprechungen sind.
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Lage

66909 Nanzdietschweiler
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Nanzdietschweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.129,12 €/m² in Nanzdietschweiler.

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