Reihenmittelhaus zum kaufen in Lünen
RMH in ruhiger City-Lage von Lünen mit Ausbaureserve, "(Erbpacht) oder Kauf möglich"
44534
Lünen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 108.19 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36395004
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 108.19 m² |
| Grundstücksfläche: | 192,19 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.839,36 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 317,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063883
+ Immobilie auf Erbbaugrund: Der Erbbauvertrag läuft bis zum 3. Juli 2067 und der jährliche Erbbauzins beträgt max. 2.500 €, (bei 100% Finanzierung)
+ Alternativ ist das Grundstück auch käuflich zu erwerben (ca.Bodenrichtwert)
+ In familienfreundlicher Umgebung in Citylage von Lünen, optimal für eine Selbstnutzung
+ Erholung pur: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 192 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein
+Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
+Im Erdgeschoss bewohnen Sie Küche, das Wohnzimmer mit einem vorgelagerten Wintergarten, nebst Zugang zum Garten. Das Gäste-WC mit Tageslicht befindet sich im Eingangsbereich, wie auch der Treppenaufgang/-abgang.
Eine Etage höher findet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer und das Bad mit Badewanne., zusätzlich bietet das Haus eine Ausbau-Reserve im Dachboden, ebenfalls über einen Treppenaufgang erreichbar.
+große Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage in direkter Nähe (Garagenhof)
+ Immobilie auf Erbbaugrund: Der Erbbauvertrag läuft bis zum 3. Juli 2067 und der jährliche Erbbauzins beträgt max. 2.500 €, (bei 100% Finanzierung)
+ Alternativ ist das Grundstück auch käuflich zu erwerben (ca.Bodenrichtwert)
+ In familienfreundlicher Umgebung in Citylage von Lünen, optimal für eine Selbstnutzung
+ Erholung pur: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 192 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein
+Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
+Im Erdgeschoss bewohnen Sie Küche, das Wohnzimmer mit einem vorgelagerten Wintergarten, nebst Zugang zum Garten. Das Gäste-WC mit Tageslicht befindet sich im Eingangsbereich, wie auch der Treppenaufgang/-abgang.
Eine Etage höher findet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer und das Bad mit Badewanne., zusätzlich bietet das Haus eine Ausbau-Reserve im Dachboden, ebenfalls über einen Treppenaufgang erreichbar.
+große Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage in direkter Nähe (Garagenhof)
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Lage
44534 Lünen
Lünen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.221,09 €/m² in Lünen.
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