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Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

Im Paket - Zwei Apartments, ca. 20,47m² und 22,50m² groß!

45478 Mülheim an der Ruhr, Speldorf
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Kaufpreis
99.500 €
Zimmer
1.5
Fläche
42.97 m²
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Objekt-ID: 36395885

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 42.97 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 99.500 €
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Preis/m²: 2.315,57 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 226,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Im Detail handelt es sich, bei diesem Immobilienangebot, um zwei, unabhängige einzelne Apartments, die sich im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss befinden. Beide Einheiten sind jeweils zuverlässig vermietet und werden hier im Paket angeboten, welches ein solides Investitionsobjekt darstellt.
Beide Apartments sind einfach ausgestattet und besitzen eine zweckmäßige Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss Apartment verfügt über eine kleine Terrasse und das Apartment im 1. Obergeschoss verfügt über einen kleinen französischen Balkon, welche zum Innenhof gerichtet sind. Die Wohneinheiten, liegen auf unterschiedlichen Etagen und lassen sich daher, nicht zusammen legen.
Das im 1 Obergeschoss liegende Apartment, ist bequem über einen Aufzug, oder das gepflegte Treppenhaus erreichbar.
Das im Jahr 1993 erbaute, gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 143 Wohneinheiten, wurde in konventioneller und massiver Bauweise erstellt.
Es liegt jeweils ein Staffelmietvertrag vor. Der aktuelle Mietzins beträgt für die Einheiten wie folgt:
Erdgeschoss, monatlich 238,70 Euro zzgl. 100,00 Euro Nebenkosten
1. Obergeschoss, monatlich 206,88 Euro zzgl. 130,00 Euro Nebenkosten
Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt monatlich insgesamt 296,89 Euro
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Lage

45478 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Speldorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.818,45 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Speldorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 2.878,82 €/m².

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