Etagenwohnung in Ingolstadt-Friedrichshofen
Provisionsfrei: Studenten Apartment inkl. Auto- u. Radstellplatz, voll möbliert inkl. Küche
Haslangstraße
85049 Ingolstadt, Friedrichshofen
85049 Ingolstadt, Friedrichshofen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 28 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36395891
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 28.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.178,57 € |
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Immobilie
Möbliert
Balkon
Einbauküche
Stellplatz
| Baujahr: | 2011 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
- Studenten Apartment Haslangstraße 49, 85049 Ingolstadt
- Fertigstellung 2011
- Wohnung im 2. OG, ca. 28qm (Balkon hälftig berücksichtigt)
- inkl. Autostellplatz und Fahrradstellplatz
- Voll möbliert
- Wohnungsnutzungsbeschränkung (Studium/Ausbildung)
- Energieausweis,
- Nebenkostenabrechnung (01.10.2023-30.09.2024) und Protokoll der Eigentümerversammlung (11/2024) zur Besichtigung einsehbar
- Das Apartment ließen wir bis dato über eine Mietverwaltung (Uni Apart) verwalten. Hierzu liegt ein Mietpoolvertrag zugrunde, welcher ggf.
zu kündigen wäre
- Wirtschaftliche Eckdaten:
- 56 Apartments gehören dem Mietpool an. Die Auslastung beträgt 100% durchgängig.
- Seit 10/2024 530€ Brutto Miete inkl. Nebenkosten Vorauszahlung in Höhe von 148€
- 382€ Netto Kaltmiete zzgl. Stellplatz
- Bei Verwaltung über Uni Apart gestalten sich die Einnahmen derzeit wie folgt: 343,80 Euro monatliche Mitpoolzahlung, zzgl. Überschussausschüttung für die letzte Abrechnungsperiode (dieses Mal 177,88€), zzgl. Mietpoolabrechnung Stellplatz für die vorherige Abrechnungsperiode (+174,17€)
- Fertigstellung 2011
- Wohnung im 2. OG, ca. 28qm (Balkon hälftig berücksichtigt)
- inkl. Autostellplatz und Fahrradstellplatz
- Voll möbliert
- Wohnungsnutzungsbeschränkung (Studium/Ausbildung)
- Energieausweis,
- Nebenkostenabrechnung (01.10.2023-30.09.2024) und Protokoll der Eigentümerversammlung (11/2024) zur Besichtigung einsehbar
- Das Apartment ließen wir bis dato über eine Mietverwaltung (Uni Apart) verwalten. Hierzu liegt ein Mietpoolvertrag zugrunde, welcher ggf.
zu kündigen wäre
- Wirtschaftliche Eckdaten:
- 56 Apartments gehören dem Mietpool an. Die Auslastung beträgt 100% durchgängig.
- Seit 10/2024 530€ Brutto Miete inkl. Nebenkosten Vorauszahlung in Höhe von 148€
- 382€ Netto Kaltmiete zzgl. Stellplatz
- Bei Verwaltung über Uni Apart gestalten sich die Einnahmen derzeit wie folgt: 343,80 Euro monatliche Mitpoolzahlung, zzgl. Überschussausschüttung für die letzte Abrechnungsperiode (dieses Mal 177,88€), zzgl. Mietpoolabrechnung Stellplatz für die vorherige Abrechnungsperiode (+174,17€)
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Lage
Haslangstraße85049 Ingolstadt
Ingolstadt Friedrichshofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.661,02 €/m² in Ingolstadt - Friedrichshofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ingolstadt liegt derzeit bei 4.841,51 €/m².
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