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Einfamilienhaus zum kaufen in Essen-Stadtwald

Schöner Wohnen am Schellenberger Wald! 7-Zimmer-Traumhaus mit Garten, Pool & Garage in Stadtwald

45134 Essen, Stadtwald
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Kaufpreis
1.950.000 €
Zimmer
7
Fläche
274 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36396088

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 274.00 m²
Grundstücksfläche: 761,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.950.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.116,79 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 82,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Für uns alle ist es immer wieder ein großes Vergnügen, Wohn-Wohlfühlplätze zu sehen, die extravagant und auf den ersten Blick einmalig sind, ohne dass sie bei aller Individualität ihre Alltagstauglichkeit verlieren. Wenn man also dieses Zuhause von Innen und Außen zum ersten Mal begeht, sind mehrere Eindrücke prägend: Eine Top-Lage im Essener Süden, in Kombination mit einer sehr privaten, kleinen grünen Insel mit mediterranem Urlaubsflair; eine perfekte, fließende Verbindung zwischen dem Innen und dem Außen des Hauses; eine klare Struktur mit wirklich getrennten Bereichen - je nachdem, ob es den Bewohnern eher nach kommunikativer Nähe oder nach Rückzug und Ruhe zumute ist. Und schließlich das klare Bekenntnis, nicht nur einen Lebens-bereich zu kreieren, der weitläufig ist und Kochen, Essen und Wohnen in einem großen Raum zusammenfasst, sondern in der ge¬meinsamen Familienebene Bereiche zu schaffen, die unterschiedliche Plätze bieten, um anzukommen. So kann man zusammen kochen, essen oder auch relaxen, ganz ungestört und ohne Blick auf eine auch mal unaufgeräumte Küche oder das Esszimmer.

Das Konzept, über die beiden miteinander verbunden Gebäude eine gewisse Privatsphäre auf den oberen Ebenen zwischen Eltern und Kindern zu schaffen, ist aktuell dem Teenager-Alter der Kinder geschuldet. Wenn sie noch kleiner sind und beide Seiten noch mehr Nähe brauchen, liefern die drei Räume auf der Kinder-ebene jederzeit die Möglichkeit, dort zunächst eine gemeinsame Schlafebene zu schaffen. Man sieht, flexibel ist das Haus, über das es noch so viel zu sagen gäbe, eben auch noch!
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Lage

45134 Essen
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Essen Stadtwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.971,15 €/m² in Essen - Stadtwald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.852,21 €/m².

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