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Reiheneckhaus zum kaufen in Selm

Zukunftssicher: energieeffizientes Reihenendhaus am Auenpark in Selm

Münsterlandstraße
59379 Selm
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Kaufpreis
440.900 €
Zimmer
4
Fläche
133 m²
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Objekt-ID: 36396090

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 133.00 m²
Grundstücksfläche: 362,00 m²
Verfügbar ab: Winter 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 440.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.315,04 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Viel Platz innen wie außen! Dieses schmucke Reihenendhaus mit moderner Architektur eröffnet besondere Möglichkeiten: Hier fühlen sich Paare und Familien wohl – ob jung oder alt – der Wohnkomfort dieses Haus nimmt alle für sich ein.

Das helle Erdgeschoss ist verteilt auf Flur mit abgetrennter Garderobe und Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn-Ess-Raum mit breiter Fensterfront und Zugang zum Garten. Die angeschlossene Küche bietet als eigener Raum kompakt und durchdacht alles dicht beieinander.

Eine lichte Buchenholztreppe verbindet alle Etagen miteinander. Im 1. Obergeschoss befinden sich vom Flur abgehend 2 Schlafräume sowie 1 Badezimmer mit Wanne plus bodengleicher Dusche sowie – auf Wunsch – ein oder zwei Waschbecken. Ein Handtuchheizkörper sowie Fenster komplettieren das Tageslichtbad.

Als echtes Highlight wartet im zweiten Obergeschoss ein lichtdurchflutetes weiteres Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, das die ganze Etage einnimmt. Von hier aus betreten Sie die sonnenverwöhnte Dachterrasse und können hier den Tag genießen.

Die Fassadengestaltung überzeugt mit harmonisch abgesetzten Klinkerelementen auf weißem Putz. Als Reihenendhaus ist bei diesem Haus die eigene Garage mit vorgelagertem Stellplatz ein weiterer Baustein für ein gelungenes Paket. Zudem liegt das Haus aufgrund der Reihenendlage auf einem der größeren Grundstücke. Dieses Wohlfühlhaus bietet alles, was modernes Wohnglück ausmacht –gönnen Sie sich die Kirsche auf der Torte – und das schon bald in Ihren eigenen vier Wänden.
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Lage

Münsterlandstraße
59379 Selm
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Selm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.633,58 €/m² in Selm.

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