Einfamilienhaus zum kaufen in Leinsweiler

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaushaus in Leinsweiler an der malerischen Weinstraße. Die Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Sie kann in einen separaten Wohntrakt und einen Ferienwohntrakt unterteilt, oder zusammenhängend genutzt werden.
Der momentane Wohnbereich im 1890 erbauten Fachwerkbereich ist sofort nutzbar, sodass man direkt einziehen kann und sich nach und nach an vielseitige Umbaumaßnahmen wagen kann. Im 1972 erbauten Gebäudeteil befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 80 m² Wohnfläche, weitere 80 m² wären darüber als Ausbaureserve verfügbar, der Zugang besteht bereits.
Zwei separate Eingänge ermöglichen eine optimale Aufteilung.

Das Gebäude bietet durch seine Raumaufteilung sowohl für Dauerbewohner als auch für potentielle Feriengäste höchsten Komfort. Besonders attraktiv: Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Die idyllische Lage in Leinsweiler, umgeben von Weinbergen und touristischen Highlights, macht dieses Haus zu einer perfekten Gelegenheit für Kapitalanleger, Familien, Ferienwohnungsbetreiber oder private Nutzer.

Highlights der Immobilie:

- Flexible Nutzung als Wohn- und/oder
Ferienwohntrakt
- Zwei separate Eingänge für maximale
Unabhängigkeit
- Dachgeschoss ausbaufähig für
zusätzlichen Wohnraum oder
Stauraum
- Attraktive Lage an der Weinstraße
- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten