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Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Lürrip

CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE UND IDEALER ANBINDUNG!

41065 Mönchengladbach, Lürrip
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Kaufpreis
545.000 €
Zimmer
5
Fläche
149 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36396302

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 149.00 m²
Grundstücksfläche: 333,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 545.000 €
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Preis/m²: 3.657,72 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2002 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich
über drei Etagen. Das Haus besticht durch Offenheit, eine gepflegte Terrasse und einen idyllischen Garten und bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren individuellen Wohntraum.

Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über einen einladenden, offenen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und viel Tageslicht. Die geräumige Küche lässt sich ideal ausstatten und bietet viel Stauraum. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse mit angrenzendem sonnenverwöhnten Garten. Das erste Obergeschoss beherbergt drei behagliche Schlafzimmer, die sich individuell nach den Bedürfnissen der Bewohner einrichten lassen. Ob als Schlafzimmer für die Eltern, Kinderzimmer oder Home-Office - hier finden Sie vielseitige Möglichkeiten. Ein helles und gepflegtes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Das Highlight des Hauses ist das großzügige, lichtdurchflutete Studiozimmer im zweiten Obergeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Zusätzlich steht Ihnen ein wohnlich ausgebauter Keller mit zwei geräumigen Mehrzweckräumen sowie eine Garage mit einem vorliegendem PKW-Stellplatz im Freien zur Verfügung.

Alle weiteren Ausstattungsdetails sowie Entfaltungsmöglichkeiten bringen Ihnen gerne in aller Ausführlichkeit bei einer Besichtigung am Objekt näher.
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Lage

41065 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Lürrip

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.139,80 €/m² in Mönchengladbach - Lürrip. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.786,80 €/m².

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