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Einfamilienhaus zum kaufen in Adelsheim

Moderner Wohncharme trifft idyllische Umgebung in ländlicher Wohnlage

74740 Adelsheim
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Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
3
Fläche
88.23 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36396344

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 88.23 m²
Grundstücksfläche: 577,23 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.890,17 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 97,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063477

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses moderne Objekt mit stufenlosem Zugang in Adelsheim, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Echte Ruhe, Erholung und Entspannung erleben Sie hier dank der idyllischen Waldrandlage der Immobilie. Seinen einladenden Zustand verdankt das 2017 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Zudem wird hier dank einer Photovoltaikanlage über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt über Sonnenschein freuen können. Abgegeben wird die Wärme über Infrarotheizkörper. Auch die Nutzung als Ferienwohnsitz ist denkbar.

Die ca. 88 m² Wohnfläche sind mit 3 Zimmern auf 2 Etagen für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Daneben umfasst der Grundriss des barrierearmen Objektes ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Als ideale Wahl für Familien erweist sich der Grundriss. Für ein einladendes Wohnambiente sorgt zudem ein wärmespendender Kaminofen. Eine Einbauküche sowie ein PVC-Boden gehören ebenfalls zu den Ausstattungsdetails.

Zudem steht Ihnen ein ca. 577 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Terrasse und zeitgemäßem Geräteschuppen. Selbstversorger können sich mit Obst, Gemüse und Kräutern aus eigenem Anbau verwöhnen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Abschließend sorgen 2 Carports für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab. Obendrein steht ein Ladeanschluss für E-Autos bereit.

Ein Wasserschaden an der Fassade wurde behoben. Der Rückbau der Fassade ist noch durchzuführen, wie auf den Bildern der Terrasse zu sehen ist.

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Lage

74740 Adelsheim
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Adelsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.330,63 €/m² in Adelsheim.

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