Einfamilienhaus zum kaufen in Gundelsheim (Oberfranken)

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause: Ein wunderschönes, modernes Einfamilienhaus, das sowohl durch seine funktionale Raumaufteilung als auch durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt. Diese Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 245 qm auf einem Grundstück von ca. 745 qm. Durch die insgesamt sieben Zimmer stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen.

Durch einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in einen weitläufigen Wohnbereich. Das Herzstück des Hauses stellt der offene Wohn- und Essbereich dar, der viel Platz für gesellige Stunden mit der Familie oder Freunden bietet. Große Fensterflächen unterstützen die helle und einladende Atmosphäre. Ein besonderer Charme geht außerdem von dem Kaminofen aus. An den Wohnraum schließt sich ein direkter Zugang zu der Terrasse an, die im Sommer zum Entpannen oder zu geselligen Grillabenden einlädt.

In der oberen Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Diese eignen sich ideal als ruhige Rückzugsorte und somit zur Erholung. Jedes Schlafzimmer ist so gestaltet, dass es genügend Platz für Bett und Schränke bietet und durch seine großen Fenster viel Tageslicht einlässt. Zusätzlichen Komfort bietet das Badezimmer, das mit modernen Armaturen sowie einer großen Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Erwähnenswert ist außerdem die Dachterrasse, die mit einer Größe von 56 qm ein absolutes Highlight darstellt.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die innovative Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen maßgebend für ein angenehmes Raumklima sorgt. Insbesondere in den kälteren Monaten ist diese Art der Heizung eine hervorragende Möglichkeit, gleichmäßige Wärme zu gewährleisten, ohne zusätzlichen Platz durch konventionelle Heizkörper zu verlieren.

Zur Struktur des Hauses gehört des Weiteren ein funktioneller Hauswirtschaftsraum, der neben Platz für Waschmaschine und Trockner auch Stauraum für Haushaltsutensilien bietet. Die zugehörige Scheune bietet genügend Platz um handwerklich tätig zu sein.

Die Einliegerwohnung ist entweder über die Kellertreppe erreichbar, oder aber über einen separaten Zugang von außen. Eine praktische Küche ist in den offenen Wohn- und Essbereich eingebaut. Eine entspannte Rückzugsmöglichkeit ist durch das großzügige Schlafzimmer gegeben. Im modernen Badezimmer befindet sich eine geräumige Dusche und eine Badewanne.

Das Haus ist in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngegend gelegen, die sowohl für Familien als auch für Paare, die ein angenehmes Wohnumfeld suchen, attraktiv ist. In der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieser Lage entscheidend beitragen.

Diese Immobilie kombiniert klug geplante Räumlichkeiten mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die Ihnen den Wohnalltag erleichtern werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst das Potenzial und die Vorzüge, die dieses Einfamilienhaus zu bieten hat. Ein ideales Zuhause erwartet Sie!