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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neunburg vorm Wald

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Neunburg v. W.

92431 Neunburg vorm Wald
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Kaufpreis
356.000 €
Zimmer
9
Fläche
269 m²
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Objekt-ID: 36396564

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 269.00 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 356.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.323,42 €
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Immobilie

Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das Dreifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Neunburg vorm Wald.
Die Immobilie verfügt über drei Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss, die alle vermietet sind.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen und Kellerräume.
Die jährlichen Nettomieteinnahmen für die drei Wohnungen belaufen sich auf ca. € 12.600,--.

Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit Gas-Thermen (2013 und 2015).
Die verbauten Kunststofffenster aus den Jahren 2012 und 2015 sind 3-fach verglast.

Die Haustüre und der Nebeneingang wurden 2014 erneuert.

Zum Mehrfamilienhaus gehört ein großzügiges Gartengrundstück.


Raumaufteilung:
Erdgeschoss/Keller: 2 Garagen, Waschraum, Werkstatt, 2 Kellerräume, Toilette, Diele

1. Obergeschoss: ca. 100 m²
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Speis, Badezimmer, WC, Diele, Terrasse

2. Obergeschoss: ca. 100 m²
Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speis, Badezimmer, WC, Diele, Balkon

Dachgeschoss: ca. 69 m²
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Diele
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Lage

92431 Neunburg vorm Wald
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Neunburg vorm Wald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.006,98 €/m² in Neunburg vorm Wald.

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