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Etagenwohnung in Esslingen am Neckar

Charmante, sehr gut geschnittene großzügige Wohnung - ruhig und stadtnah!

73728 Esslingen am Neckar
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 36397074

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 90.00 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.877,78 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Am Rande der Stadt, in guter und vor allem ruhiger Wohnlage, kommt diese helle 4-Zimmer Wohnung mit einem ausgesprochen gut durchdachtem Grundriss zum Verkauf.
Auch eine vierköpfige Familie findet hier ausreichend Platz zum Wohnen.
Ein Aufzug bringt Sie und Ihre Einkäufe entspannt in Ihr neues Zuhause im 2.OG.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird Sie die Großzügigkeit der Räumlichkeiten positiv überraschen.
Die gut besonnte Wohnung ist so geschickt konzipiert, dass durch die große Diele ein relativ geräumiger Essbereich zwischen Küche und dem eigentlichen Wohn-Esszimmer entstand - ein gemütlicher Treffpunkt für alle in der Familie zum Essen, Spielen, Reden, Kaffee trinken, Zeitung lesen oder zum Feiern.

Zwei weitere Räume (geeignet als Kinder- / Arbeitszimmer) und ein geräumiges Elternschlafzimmer, sowie ein sehr ordentliches Bad, ergänzen diese wertige Wohnung.
Der teilüberdachter Balkon mit Süd-West-Ausrichtung bietet im Sommer eine zusätzliche Verweilmöglichkeit.

In allen Räumen (bis auf die Nasszellen) liegt Buchenparkett.
Die Küche benötigt einen neuen Bodenbelag.
Ein großer, belüfteter Kellerraum sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und einen Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.

Hier macht Wohnen Freude, denn Sie können kurzfristig ohne größere Renovierungsarbeiten einziehen - lediglich die Wände sollten eine neue Oberfläche bekommen.
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Lage

73728 Esslingen am Neckar
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Esslingen am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.460,19 €/m² in Esslingen am Neckar.

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