Immobilie in Essen-Rüttenscheid
Richtig ruhig in Rüttenscheid! Hausgroße Altbau-Maisonette mit Dachterrasse u. Fernwärmeheizung
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- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 113 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36397078
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 113.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 298.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.637,17 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Mach was draus - hätte auch gut als Headline gepasst! Die Wohnung bietet mit einem schönen Grundrisskonzept und dem klassischen Altbaufeeling eine gute Grundlage für ein "Remake"! Wenn man die Räume von den dunklen Decken und Einbauten befreit, stimmen auch die Lichtverhältnisse, was gut sichtbar ist, wenn man sich an der Gestaltung der Atelierebene orientiert, wo es bereits jetzt hell und freundlich ist. Mit nur drei Eigentümern im Haus und einer Eigentümergemeinschaft von ins-gesamt (zusammen mit dem Nachbarhaus) sechs Parteien gibt es ein sehr freundlich-privates Miteinander, weit weg von großen Miteigentümergemeinschaften. Das mag man oder nicht und genau wie in diesem Punkt lädt diese Wohnung zu klaren Entscheidungen ein. Man kauft nicht irgendetwas mit, was eigentlich noch "gut" ist, sondern fängt klar damit an, nach eigenem Geschmack und eigenem Geldbeutel einmal eine Überarbeitung vorzunehmen und dann genauso leben zu können, wie man das möchte - ganz ohne mitgekaufte Kompromisse. In Bezug auf die Lage muss man sich nicht entschei-den, denn sie ist alternativlos gut und perspektivisch zugleich.
Wenn Sie also Spaß haben am Gestalten, keine duplizierbare 08/15-Wohnung von der Stange möchten und im Portemonnaie - neben dem Exposépreis - auch noch die Möglichkeit für eine Überarbeitung nach ihrem Geschmack und Bedürfnis verbleiben soll, sollten Sie sich die Wohnung einfach ansehen.
Wenn Sie also Spaß haben am Gestalten, keine duplizierbare 08/15-Wohnung von der Stange möchten und im Portemonnaie - neben dem Exposépreis - auch noch die Möglichkeit für eine Überarbeitung nach ihrem Geschmack und Bedürfnis verbleiben soll, sollten Sie sich die Wohnung einfach ansehen.
Lage
45130 EssenEssen Rüttenscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.760,90 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.051,11 €/m².
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