Immobilie in Bonn-Beuel-Ost

Objektnr: 1060168

Diese charmante und optimal aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 13. Wohneinheiten, das im Jahr 1977 erbaut wurde.

Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Aufgeteilt ist die Wohnung in 3 Zimmer, eine Küche sowie 2 vollwertige Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine.

Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia mit Südost-Ausrichtung, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der tolle Grundriss der Wohnung sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Das Hausgeld beträgt aktuell rund 468 €, wovon ca. 138 € nicht umlagefähig sind. Etwa 80 € werden der Rücklage zugeführt und sind im Hausgeld enthalten. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung, bietet jedoch Renovierungsbedarf, um sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Zudem ist die Wohnung aufgrund der 2 abgetrennten Schlafzimmer und der 2 Bäder eine vorteilhafte Möglichkeit für eine WG.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Fahrradkeller, ein Sperrmüllraum sowie eine Waschküche für Ihre Bequemlichkeit. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage bietet Ihnen eine sichere Parkmöglichkeit. Außenstellplätze stehen dem Großteil der Eigentümer ebenfalls zur Verfügung