Dachgeschosswohnung in Bad Staffelstein

Objektart: Dachgeschosswohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 4 (Inkl. Abstellraum)
Zustand: sehr guter Zustand, einzugsfertig
Besonderheiten: Hochwertiges Badezimmer, moderne neuwertige Küche, zusätzliche Kellerräume mit vielseitiger Nutzung

Beschreibung:

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und optimale Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfertig – ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Die angrenzende, neuwertige Einbauküche in zeitlosem Design ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und perfekt auf die Bedürfnisse moderner Lebensstile abgestimmt.

Das Badezimmer bietet einen Hauch von Luxus: hochwertige Fliesen, eine ebenerdige Dusche, ein großes Waschbecken sowie eine Badewanne laden zum Entspannen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer runden das Wohnangebot ab.

Der eigene Abstellraum bietet hier im Treppenhaus nochmals mehr Staufläche an.

Im Untergeschoss befinden sich die zugehörigen beheizten 3 Räume mit ca. 35 m² sowie Dusche und WC, die vielseitig genutzt werden können – ob als Hobbykeller, Büro oder sogar als Einliegerbereich. Diese zusätzliche Fläche bietet Flexibilität und Mehrwert.

Highlights:

hochwertiges Badezimmer mit moderner Ausstattung
neuwertige Küche inklusive
großer Eibauschrank im Schlafzimmer
einzugsfertig – kein Renovierungsbedarf
zusätzliche Kellerräume mit vielseitiger Nutzung

Seit Juni 2024 befindet sich eine neue Gasheizung im Haus.

Die letzten Modernisierungsmaßnahmen fanden umfassend ca. im Jahr 1999 statt und betreffen den Innenausbau, die Kunststofffenster, das Dach inkl. Dämmung, Leitungssysteme sowie die Sanitäranlagen.