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Einfamilienhaus zum kaufen in Neubrandenburg-Stadtgebiet West

Seltene Chance: Traumhaft gelegenes Einfamilienhaus mit viel Fläche in Broda

17033 Neubrandenburg, Stadtgebiet West
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Kaufpreis
465.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36397446

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 541,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 465.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.321,43 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129,24 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1998 errichtet. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt bewohnt und in einem sauberen gepflegten Zustand gehalten. Die Substanz sowie alle Gewerke sind in einem einwandfreien Zustand. Das ca. 541 m² große Grundstück bietet genügend Platz, um sich frei zu entfalten oder Besucher in einer gemütlichen Runde zu empfangen. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück zwei feste Garagen mit einem elektronischen Tor.

Das Kellergeschoss der Immobilie ist auf der gesamten Grundfläche, auf rd. 75 m², ausgebaut. Hier befindet sich ein kleiner Wohnbereich, ein Raum der zuletzt als kleines Bad (Abwasser und Wasser liegen auch im Keller an) genutzt wurde, ein Sportraum sowie der Heizungsraum. Der Keller ist durch die angenehme Deckenhöhe und dem natürlichen Lichteinfall wohnlich geprägt.

Das Erdgeschoss können Sie über den liebevoll eingerichteten Eingangsbereich erreichen, in dem sich ein gut geschnittener Garderobenbereich befindet. Durch den Eingang gelangen Sie in den Hausflur von wo aus Sie jedes Zimmer im Erdgeschoss und jede Etage (1.OG, KG) erreichen können. Auf dieser Ebene finden Sie darüber hinaus die Küche inklusive einer Einbauküche, ein separates Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein großes Esszimmer bzw. auch Büro und das durch die große Fensterfront lichtdurchflutete Wohnzimmer. Vom Büro und vom Wohnzimmer aus können Sie in den schön angelegten Garten inkl. einer überdachten Terrasse gelangen. Die Fenster sind alle mit automatischen Rollläden ausgestattet. Der Grundriss lässt sich individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassen.

Im Obergeschoss befinden sich derzeit drei weitere Schlafzimmer, die ideal als Kinderzimmer und Elternschlafzimmer genutzt werden können. Weiterhin haben Sie auch auf dieser Ebene ein separates sehr großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenstern. Das Badezimmer wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Von hier aus können Sie über eine bewegliche Treppe in den Dachboden gelangen, der sinnvoll als Stauraum genutzt werden kann.
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Lage

17033 Neubrandenburg
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Neubrandenburg Stadtgebiet West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.642,19 €/m² in Neubrandenburg - Stadtgebiet West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neubrandenburg liegt derzeit bei 2.524,49 €/m².

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