Mehrfamilienhaus zum kaufen in Offenbach am Main-Bieber
4 FH mit Garage - Attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotential - OF-Bieber!
63073
Offenbach am Main, Bieber
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 645.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 260 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36397547
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 260.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 466,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 645.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.480,77 € |
| Mit Immobilienpreisen Offenbach am Main vergleichen | |
Immobilie
Garage
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 348,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage in zentraler Wohnlage von Offenbach-Bieber. Sie haben die Möglichkeit ein 4 Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² inklusive einer Garage sowie einem Lagergebäude zu erwerben.
Alle vier Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie einen Flur. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss haben zusätzlich einen Balkon.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell nicht vermietet.
Die aktuelle Nettokaltmiete (ohne das EG) liegt bei ca. 20.640€ p.a. inklusive der Garage und des vermieteten Kellers. Abzüglich der Garage sowie des vermieteten Kellers beträgt die jährliche Nettokaltmiete für die Wohnungen 19.800€. Die Durchschnittsmiete von ca. 8,68 €/m² bietet damit noch Entwicklungspotenzial.
Die SOLL-Miete könnte durch eine marktübliche Vermietung der leerstehenden Wohnung im Erdgeschoss sowie die Anpassung der bestehenden Mietverträge um 15% bei ca. 33.605 € p.a. liegen.
Das Haus ist voll unterkellert.
Das Lagergebäude kann zusätzlich vermietet werden und ist nicht in der SOLL-Miete enthalten.
Vor der Garage befindet sich ein PKW-Stellplatz.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Beratungstermin mit uns.
Alle vier Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie einen Flur. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss haben zusätzlich einen Balkon.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell nicht vermietet.
Die aktuelle Nettokaltmiete (ohne das EG) liegt bei ca. 20.640€ p.a. inklusive der Garage und des vermieteten Kellers. Abzüglich der Garage sowie des vermieteten Kellers beträgt die jährliche Nettokaltmiete für die Wohnungen 19.800€. Die Durchschnittsmiete von ca. 8,68 €/m² bietet damit noch Entwicklungspotenzial.
Die SOLL-Miete könnte durch eine marktübliche Vermietung der leerstehenden Wohnung im Erdgeschoss sowie die Anpassung der bestehenden Mietverträge um 15% bei ca. 33.605 € p.a. liegen.
Das Haus ist voll unterkellert.
Das Lagergebäude kann zusätzlich vermietet werden und ist nicht in der SOLL-Miete enthalten.
Vor der Garage befindet sich ein PKW-Stellplatz.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Beratungstermin mit uns.
powered by
Lage
63073 Offenbach am Main
Offenbach am Main Bieber
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.719,75 €/m² in Offenbach am Main - Bieber. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.230,87 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Offenbach am Main vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Offenbach am Main-Bieber
- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 12 Zi.
- Fläche
- 250 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Offenbach am Main;
Immobilien
Offenbach am Main;
Haus mieten
Offenbach am Main;
WG Zimmer
Offenbach am Main;
Wohnung
Offenbach am Main kaufen;
Haus kaufen
Offenbach am Main;
Immobilienpreise
Offenbach am Main Mietspiegel
Offenbach am Main wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben