Einfamilienhaus zum kaufen in Rott

Dieses freistehende, am Ortsrand gelegene Einfamilienhaus beeindruckt durch sein Platz-angebot und seine ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche von insgesamt etwa 126 m² - verteilt über zwei Etagen - haben Sie reichlich Platz für sich und Ihre Familie. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung mit ca. 40 m².

Im Erdgeschoss betreten Sie über die Diele den großen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und dem großzügigen Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche möbliert und im Kaufpreis enthalten, ein Vorratsraum grenzt direkt an die Küche. Ein Gästezimmer mit separatem Ankleideraum sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.

Eine Natursteintreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier sind drei Schlafzimmer sowie ein außergewöhnliches Badezimmer mit Eckbadewanne untergebracht. Von einem der Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einer möglichen Dachterrasse, von der aus Sie den wunderbaren Weitblick genießen könnten.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der Eingang zur Einliegerwohnung. Diese besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem Schlafzimmer. Wie Sie diese Räume jedoch nutzen, ist Ihnen freigestellt. Richten Sie hier eine Ferienwohnung ein, vermieten Sie dies als separate Wohnung oder nutzen Sie sie für Ihr Büro, Ihre Praxis oder Therapieräume.

Eine ca. 30 m² große Garage für Ihr Fahrzeug mit rückseitigem Zugang zum Garten steht selbstverständlich zur Verfügung.

Den großen Vorgarten und den Garten hinter dem Haus können Sie nach Herzenslust umgestalten, Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Das Objekt wurde 1993 in massiver Bauweise erstellt und hat eine gute Bausubstanz. Es verfügt über isolierverglaste Fenster mit Rollläden und zum Teil mit Holzklappläden. Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest. 2004 wurde die Gas-Zentralheizung erneuert. Dieses Objekt eignet sich ideal für Käufer, die sich mit ein wenig handwerklichem Geschick und eigenen Ideen aus diesem etwas vernachlässigten Haus ihr Traumhaus gestalten möchten.