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Reihenmittelhaus zum kaufen in Friedrichsdorf

REIHENHAUS MIT ANLIEGERWOHNUNG � Idyllisches Wohnen im Friedrichsdorfer Stadtkern!

61381 Friedrichsdorf
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
146 m²
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Objekt-ID: 36397793

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 146.00 m²
Grundstücksfläche: 163,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 3.417,81 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 64,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Friedrichsdorf zu präsentieren. Die Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt 146 m² Wohnfläche bietet das Haus 5,5 Zimmer, verteilt auf drei Etagen. Der offen gestaltete Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss besticht mit einer modernen Einbauküche und einer angenehmen Wohnatmosphäre, ideal für gesellige Abende. Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Ein großzügiger Keller mit Waschbereich, Hobbyraum und einer effizienten Gasheizung rundet das Raumangebot ab.

Besonders hervorzuheben ist das separate Anliegerhaus mit eigenem Zugang. Es bietet ein vielseitig nutzbares Zimmer mit einer Pantry-Küche und Duschbad sowie ein ausgebautes Obergeschoss, das zusätzlichen Raum bietet – ideal als Gäste- oder Bürozimmer. Das Anliegerhaus wird für 100.000 € zuzüglich zum Kaufpreis erworben.

Die Immobilie punktet nicht nur durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage, sondern auch durch die beiden Tiefgaragenstellplätze und eine begrünte Terrasse zwischen dem Haupthaus und dem Anliegerhaus. Mit diversen Modernisierungen, darunter die Bäder, die Heizung sowie die Einbauküche und Terrasse, präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen Zustand und bietet hohen Wohnkomfort.

Dieses Reihenhaus vereint Wohnqualität, Flexibilität und ein attraktives Umfeld – ein ideales Zuhause für Familien, die das gewisse Extra suchen.

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Lage

61381 Friedrichsdorf
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Friedrichsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.775,62 €/m² in Friedrichsdorf.

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