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Erdgeschosswohnung in Eilenburg

Provisionsfrei für den Käufer: Zuverlässig vermietete 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage - Eilenburg

04838 Eilenburg
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Kaufpreis
56.000 €
Zimmer
3
Fläche
50.42 m²
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Objekt-ID: 36398975

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 50.42 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 56.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.110,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome Group GmbH vom Verkäufer eine Provision.

Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ca. 1996 kernsanierten Hauses bietet eine solide Kapitalanlage. Durch das sonnige Wohnzimmer erreichen Sie die separate Küche. Die Schlafzimmer liegt zum ruhigen Hinterhof. Das innenliegende, deckenhoch geflieste Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss ist in gepflegtem und ansprechendem Zustand. Die Wohnung ist ca. seit 2013 an eine Rentnerin vermietet. Mieteinnahmen ca. 240 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Die zur Einrichtung gehörende Einbauküche gehört der Mieterin. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale, ruhige Lage und gute Verkehrsanbindung. Die Gasheizung wurde ca. 2016 erneuert, das Hausgeld beträgt ca. 232 EUR p.m., davon sind ca. 146 EUR umlagefähig. Alles in allem eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Die Angaben (Stand: Dezember 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.
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Lage

04838 Eilenburg
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Eilenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.092,89 €/m² in Eilenburg.

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