Dachgeschosswohnung in Moers

Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonette Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1987. Die Wohnung umfasst diverse Räumlichkeiten, die auf zwei Ebenen verteilt sind. Ein schöner Südbalkon, ein Fahrstuhl und ein Tiefgaragenstellplatz gehören noch mit zum Angebot.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist zu dem Treppenhaus auch über einen Personenaufzug erreichbar. Im Eingangsbereich empfängt Sie eine geräumige Diele, die viel Platz für Garderobe bietet sowie ein Gäste-WC. Von der Diele gelangen Sie über eine Holz-Treppe ins Obergeschoss. Hier befindet sich das helle Badezimmer mit Dusche und ein großer Hobbyraum, den der Mieter aktuell als Schlafzimmer nutzt. Bitte beachten Sie, dass der ausgebaute Spitzboden zwar wohnlich ausgebaut ist, aber lediglich als Nutzfläche von 21,57m² deklariert ist und nicht in der Wohnfläche aufgeführt wurde!!!

Auf der linken Seite des Flurs befindet sich die mit zwei Gauben ausgebaute Wohnküche. Ein Esstisch bietet hier genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum ruhigen Südbalkon.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kellerraum und Waschkeller sowie einen Tiefgaragen-Stellplatz. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und die Ausstattungsqualität entspricht einem normalen Standard.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, eignet sich somit als Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung hat diese gemütliche Wohnung Ihre Reize. Wir laden Sie herzlich dazu ein, die Immobilie bei einer Besichtigung kennenzulernen und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen.