Doppelhaushälfte zum kaufen in Essen-Heisingen

In der malerischen und ruhigen Lage von Heisingen erwartet Sie eine wunderschöne Doppelhaushälfte, die Ihnen auf großzügigen
120 Quadratmetern ein behagliches Zuhause bietet. Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf insgesamt 4,5 Zimmer, die Ihnen
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten, werden Sie von einer langen Einfahrt empfangen, die
Ihnen größentechnisch 3 hervorragende Stellplätze bietet. Dahinter befindet sich eine Garage für 1 Fahrzeug.

Auf der linken Seite befindet sich der überdachte und beleuchtete Eingangsbereich, der Sie herzlich willkommen heißt. Im Inneren finden Sie einen kleinen, aber feinen Empfangsbereich, der Platz für einen großen Schuhschrank und eine praktische Garderobe bietet und somit für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Gästebad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen und Ihren Gästen, alles was Sie brauchen. Der Empfangsbereich und das Gästebad wurden dachtechnisch neu gedämmt und mit neuen Spots versehen. Der großzügige Küchenbereich lässt sich mühelos mit einer modernen Einbauküche ausstatten und bietet Ihnen den perfekten Raum, um Ihrer Kreativität beim Kochen freien Lauf zu lassen. Hier können Sie köstliche Gerichte zaubern und kulinarische Abenteuer erleben.

Von der Küche aus gelangen Sie auf der rechten Seite in ein großes Durchgangszimmer, das sich hervorragend als Home-Office eignet – ein
idealer Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten. Hinter dem Durchgangszimmer erwartet Sie der Wohn- und Essbereich, das wahre Highlight des Hauses, mit einladendem Blick und direktem Zugang zum Garten. Der Wohn-Essbereich bietet Ihnen ausreichend Platz,
um einen großen, geselligen Essbereich zu gestalten, in dem Sie unvergessliche Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Mit einer gemütlichen Couch lässt sich der Wohnbereich zu Ihrem persönlichen Rückzugsort gestalten, an dem Sie entspannen und die Seele baumeln lassen können.

Der angrenzende, weitläufige Garten lädt mit seinen 2 Terrassen dazu ein, die warmen Sonnenstunden im Freien zu genießen. An der hinteren Sonnenterrasse kann eine Außenküche entstehen und wenn die Sonne zu stark scheint, können die 2 vollständig
ausfahrbaren Sonnendächer für Schatten sorgen. Stellen Sie sich eine große Sitzlounge vor, in der Sie wunderschöne Sommerabende mit einem Glas Wein oder bei geselligen Grillabenden verbringen können – oder auf der vorderen Terrasse ein gemütliches Abendessen. Hier wird der Garten zum perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte. Der Garten grenzt an ein Landschaftsschutzgebiet, das Ihnen eine unverbaubare Sicht in den Garen garantiert.

Über die linke Seite der Küche gelangen Sie zu einer Treppe, die Sie in die Privaträumlichkeiten des Hauses führt. Auf dieser Ebene finden Sie ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad, die bereits vorhanden sind. Ein weiteres Zimmer mit neuer Dach- und Zwischenraumdämmung, muss noch renoviert werden, stellt Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Hier können Sie Ihren ganz persönlichen
Vorstellungen noch ganz freien Lauf lassen und es sich so gestalten wie Sie es sich wünschen. Das Haus ist unterkellert und bietet Ihnen so den nötigen Stauraum.

Eine Baugenehmigung zur Aufstockung des Anbaus, zum Ausbau der Dachschräge zur Straße, zum Umbau des Eingangsbereichs und für die Entfernung einiger Wände ist genehmigt, kann beim Kauf übernommen und der Bau anschließend selbstständig durchgeführt werden.

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen in Kombination mit dem großen, grünen Grundstück den Traum vom Eigenheim und lässt sich mit ein paar Handgriffen und kleinen Arbeiten zu Ihrem persönlichen Traumhaus gestalten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns und kontaktieren uns gerne, wir beantworten Ihnen Ihre Fragen.