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Einfamilienhaus zum kaufen in Nostorf

Traumhafter Ausblick im Speckgürtel Hamburgs, ab 04.01. zu besichtigen

19258 Nostorf
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
5
Fläche
124 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36399345

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 124.00 m²
Grundstücksfläche: 1.600,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.596,77 €

Immobilie

Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

BESICHTIGUNG ab 04. Januar möglich!
Sie lieben den Blick in die Weite und ins Grün, möchten nicht so viel Geld investieren? Dann hätten wir für Sie ein Familienhaus auf einem riesigen Grundstück von ca. 1600 m²!

Zwischen den Jahren 2000 und 2002 wurde das Haus aus 1927 komplett umgestaltet, bekam neue Fenster, ein neues Dach sowie eine neue Fassade.
Nachdem im Jahr 2018 die Heizung erneuert wurde und Solarunterstützung bekam, punktet das Haus nun mit niedrigen Verbrauchswerten von derzeit ca. 20.000 kwh (ca.170EUR für 5!!! Personen inklusive Warmwasser).
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss kann man sicherlich für die eigenen Bedürfnisse überdenken, den tollen Blick ins Stecknitztal bekommt man kein 2. Mal!
Im kleinen Anbau ist eine gemütliche Eingangsdiele untergebracht, von hier aus gelangen Sie in die gemütliche Wohnküche, ins Vollbad mit Fenster und in Wohn-und Schlafzimmer. Eine Holztreppe bringt Sie nach oben, dort im toll ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie derzeit ein ca 37m² großer Wohnraum mit 6 Veluxfenstern, den man mittels Trockenbau auch in 2 Schlaf-oder Kinderzimmer teilen könnte. Ein weißes Duschbad mit Fenster sowie ein Minizimmer/ begehbarer Kleiderschrank runden das Raumangebot ab.
Die Terrasse ist mit Blick ins Grüne ausgerichtet.

Lt. Flurkarte und Lageplan sind eine Garage sowie ein Schuppen eingezeichnet, die zwar noch eingemessen sind, aber abgerissen wurden.

Vor dem Haus finden 3-4 PKW mühelos Platz, ein Doppelcarport ließe sich ohne Probleme erstellen.

Das Haus kann nach Absprache in Kürze frei und leer geliefert werden.

Wir würden ggfs den Grundriss perfektionieren, nach Wunsch den Zaun vervollständigen, einziehen und den Blick in die Weite genießen.
Gerne zeigen wir Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten vor Ort in Ihrem individuellen Besichtigungstermin!

Übrigens:Nostorf OT Bickhusen verfügt über eine schnelle und sichere Breitbandanbindung durch den Glasfaseranschluss der VS Media.

BESICHTIGUNG ab 04. Januar möglich!
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Lage

19258 Nostorf
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