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Maisonette-Wohnung in Greifswald-Innenstadt

Bezugsfertige 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung am Wall in der Greifswalder Innenstadt

Hirtenstraße
17489 Greifswald, Innenstadt
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Kaufpreis
160.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
66.56 m²
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Objekt-ID: 36399936

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 66.56 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 160.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.403,85 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, direkt an der historischen Stadtmauer Greifswalds zu wohnen. Das hier angebotene Objekt Hirtenstraße 8 ist eine von 18 Wohneinheiten in der Eigentumswohnanlage samt vermieteter Gewerbeeinheit entlang des Stadtwalls. Die freie Maisonette-Wohnung mit privatem Eingang liegt im 1. OG sowie 2. OG und wurde kürzlich vom Eigentümer renoviert. Sie ist somit sofort bezugsfertig. Das Objekt in einmaliger Lage zeichnet sich durch einen ansprechenden Grundriss aus, der sich aufteilt in einen Eingangsbereich mit Flur, Abstellraum und Gäste-WC, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen teilweise bodentiefen Fenstern und Blick auf den Wall, Zugang zur Terrasse, offene Wohnküche und hochwertige Innentreppe. Diese führt zur Galerie mit Badezimmer ausgestattet mit Fenster und Badewanne, Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Die großen Fenster sorgen für helle Räume und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Ebenfalls von der Hirtenstraße aus zugängig sind Gemeinschaftsfahrradräume. Das gesamte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnanlage ist an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen.
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Lage

Hirtenstraße
17489 Greifswald
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Greifswald Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.600,73 €/m² in Greifswald - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Greifswald liegt derzeit bei 3.516,93 €/m².

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