Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Das im Jahr 2012/2013 kernsanierte Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich über vier Etagen im Herzen von Augsburg. Bei der Wohnung handelt es sich um eine 1-Zimmer-Wohnung im dritten OG. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Wohlfühlen mit bodentiefen Fenstern und einem praktischen Grundriss.

Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen. Das Gebäude wurde ausgestattet mit neuen Fenstern, einer neuen Fernwärmeheizanlage; sämtliche Wasser- und Elektroleitungen wurden erneuert. Ebenso die Fassade und das Dach.

Denkmalschutz als Einzeldenkmal besteht nicht. Im Haus befinden sich 9 Parteien inklusive einem Gewerbe (Kunstgalerie) im Erdgeschoss- ein angenehmes Miteinander mit 1 bis 2 Wohnungen pro Etage.

Das Haus ist mit einer modernen Fernwärme-Zentralheizung zukunftsfähig und klimafreundlich aufgestellt. Sanierungsmaßnahmen stehen nicht an. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriss und ist sehr freundlich und großzügig. Mit dabei ist ein eigenes Kellerabteil, das im historischen Gewölbekeller liegt. Außerdem kann der gemeinsame Fahrradraum genutzt werden, der praktischerweise im Erdgeschoss liegt.