Terrassenwohnung in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel
KfW 40 förderfähig WHG 9: Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten
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- Kaufpreis
- 317.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 36399980
Objekttyp: | Terrassenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 58.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 317.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.465,52 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 18,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 58 m² Wohnfläche bietet Ihnen modernen Komfort und ein angenehmes Zuhause in ruhiger Lage.
Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Anbindung und viel Freiraum im Freien legen.
- Offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente: Der großzügige Wohnbereich ist ideal für gemütliche Stunden und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
- Gut geschnittenes Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank – ein Ort zum Entspannen und Abschalten.
Modernes Badezimmer:
Ein elegantes Bad mit zeitgemäßer Ausstattung rundet das Wohnangebot ab.
Highlight - Gartenbereich:
84 m² Gartennutzung: Der Gartenanteil dieser Wohnung ist ein echtes Highlight! Mit großzügigen 84 m² Gartenfläche haben Sie viel Platz für Ihre eigenen grünen Oasenideen – sei es für entspannte Stunden im Freien oder als Spielbereich für Kinder. Hier können Sie ungestört die Natur genießen und Ihre eigene Ruhezone schaffen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Tiefgaragen-Stellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes und sicheres Parken.
Energieeffizienz: Die Wohnung entspricht den neuesten energetischen Standards und sorgt so für niedrige Nebenkosten.
Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Anbindung und viel Freiraum im Freien legen.
- Offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente: Der großzügige Wohnbereich ist ideal für gemütliche Stunden und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
- Gut geschnittenes Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank – ein Ort zum Entspannen und Abschalten.
Modernes Badezimmer:
Ein elegantes Bad mit zeitgemäßer Ausstattung rundet das Wohnangebot ab.
Highlight - Gartenbereich:
84 m² Gartennutzung: Der Gartenanteil dieser Wohnung ist ein echtes Highlight! Mit großzügigen 84 m² Gartenfläche haben Sie viel Platz für Ihre eigenen grünen Oasenideen – sei es für entspannte Stunden im Freien oder als Spielbereich für Kinder. Hier können Sie ungestört die Natur genießen und Ihre eigene Ruhezone schaffen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Tiefgaragen-Stellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes und sicheres Parken.
Energieeffizienz: Die Wohnung entspricht den neuesten energetischen Standards und sorgt so für niedrige Nebenkosten.
Lage
Papenkamp38114 Braunschweig
Braunschweig Lehndorf-Watenbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.224,39 €/m² in Braunschweig - Lehndorf-Watenbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.300,26 €/m².
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