Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rottenburg am Neckar

Herzlich Willkommen zu Ihrem neuen Wohn- und Investitionsobjekt!

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante 4-Familienhaus mit Gewerbeeinheit vorstellen zu dürfen, das eine Vielzahl von Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten bietet. Das Angebot besteht aus vier Wohneinheiten sowie einem großzügigen Gewerberaum mit separatem Eingang. Darüber hinaus wartet das Dachgeschoss darauf, zu weiterem Wohnraum umgestaltet zu werden, und bietet somit zusätzliches Potential für die Realisierung Ihrer Wohnträume.

Die Wohneinheiten:
Die vier geräumigen Wohnungen des Mehrfamilienhauses präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und bieten eine ideale Basis für individuelles Wohnen. Jede Wohnung besticht durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und hochwertige Ausstattungsdetails. Die ansprechende Architektur des Hauses schafft eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Der Gewerberaum, wird aktuell bei der Stadt Rottenburg als Wohnraum umgewidmet:
Der angegliederte Gewerberaum im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Praxis oder zusätzliche Wohnung – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die flexiblen Darstellungsoptionen in den beigefügten Bildern verdeutlichen das Potential dieses Raumes und inspirieren zu verschiedenen Nutzungsideen.

Das Dachgeschoss:
Das noch ungenutzte Dachgeschoss des Hauses bietet die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums. Mit entsprechender Planung und Gestaltung kann hier zusätzlicher Platz für Wohnungen geschaffen werden, um die Rendite Ihres Investments weiter zu steigern.

Ein liebevoll gestalteter Gartenbereich rundet das Anwesen ab und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien.

Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Objekts begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieses einzigartigen Wohn- und Investitionsobjekts zu überzeugen.