Einfamilienhaus zum kaufen in Hürth

Gelegen inmitten eines beschaulichen Wohngebietes in Alt-Hürth überzeugt diese Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und einem großzügigen Platzangebot für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie wurde 1929 in massiver Bauweise und mit Satteldach auf einem 301 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 1979 erfolgte der Anbau für das neue Treppenhaus, welches zur Steigerung der Wohnfläche beigetragen hat und die separate Nutzung der beiden Wohneinheiten optimal gewährleistet.

Verteilt auf Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss weist die Immobilie eine Wohnfläche von gut 184 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 80 m² zuzüglich Garagenfläche auf. Den passenden Rahmen bietet ein gepflegter Gartenbereich hinter dem Haus. All das ist unter anderem bestens geeignet für die große Familie, als Generationen-Wohnhaus oder „Wohnen & Arbeiten unter einem Dach“.

Zur Aufteilung: Sie betreten die Erdgeschossebene durch den geschützten Haupteingang zur Straßenseite gelegen. Auf dieser Ebene befinden sich neben einer Diele mit genügend Platz für Ihre Garderobe, ein Dusch- und Wannenbad, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und ein Schlafzimmer. Im Wohnzimmer haben Sie durch das Panoramafenster einen herrlichen Blick in den Gartenbereich mit Süd-Westausrichtung. Sicher ein optisches Highlight.

Zurück im Haus erreichen Sie ausgehend vom Treppenhaus im Anbau das Obergeschoss mit einer Küche, einem Dusch- und Wannenbad, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Außerdem wartet diese Wohneinheit mit einem aparten Balkon mit imposanter Größe und toller Aussicht auf. Ebenso wie die Terrasse im Erdgeschoss genießen Sie hier eine optimale Südwestausrichtung. Hier lässt sich in den Morgenstunden wunderbar der erste Kaffee genießen.