Reihenmittelhaus zum kaufen in Köln-Ehrenfeld

Es handelt sich um ein Bauprojekt zur weiteren Ausführung eines mehrgeschossiges Einfamilienhaus als Wohngebäudes mittlerer Höhe durch die Sanierung und Aufstockung um ein Vollgeschoss und einem Dachgeschoss mit Terrasse und Dachgaube.
Leben in der Stadt mit Garten, Rasen und gepflegter Terrasse
Das fertigzustellende Gebäude wird bestehen aus KG 40 qm, EG 47 qm, 1.OG 42 qm. 2.OG 43 qm, DG 47 qm. Wohnfläche gesamt 179 qm, Nutzfläche gesamt 40 qm
Die Baumaßnahme befindet sich im laufenden Prozess. Für Sie bestehen viele Gestaltungsmöglichkeiten zur freien Entwicklung.
Die bisherigen Arbeiten sind wie folgt umgesetzt:
– Abriss, Rückbau, Entkernung im Erdgeschoss
– Einbau einer statischen Stahlkonstruktion zur offenen Nutzung des Bereichs Küche-Essen-Wohnen.
– Erneuerung des Anbaus
– Fensterdurchbrüche wurden erstellt und beigeputzt, etc.
– Bau des Treppenhauses von Keller bis Dachgeschoss in Betonbauweise
– konstruktive Betonringbalken zur Vorbereitung der Aufstockung in Holzständerbauweise.
– Erneuerung der Holzbalkendecke EG/1.OG
Der Bau kann unverzüglich fortgeführt und fertiggestellt werden, da Baugenehmigung, Statik, Prüfstatik, Brandschutzgutachten, Schallschutz vorhanden sind.
Die bereits ausgeführten Arbeiten/Bauabschnitte sind vom Prüfstatiker und Bauamt abgenommen.
Zur Aufstockung durch Holzständerbauweise existieren bereits detaillierte Zeichnungen, Positionspläne, Abbundlisten, etc. des Zimmermanns zur weiteren Verwendung.