Etagenwohnung in Karlsruhe-Waldstadt
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit Loggia und Gartennutzung
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- Kaufpreis
- 270.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36402300
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 71.00 m² |
Etage: | 1 von 4 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 270.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.802,82 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1961 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 119,10 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das für die Waldstadt typisch ist. Die großzügige Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Loggia, die einen herrlichen Blick auf den parkähnlichen Garten bietet, der exklusiv zum Anwesen gehört. Dank der Ostlage können Sie die Loggia auch an heißen Sommertagen genießen, da die angenehme Belüftung für eine erfrischende Atmosphäre sorgt.
Obwohl die Wohnung über keinen eigenen PKW-Stellplatz verfügt, steht Ihnen ausreichend öffentlicher Parkraum ohne Gebühr zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und zusätzlicher Speicherplatz, der für Stauraum sorgt. Den Bewohnern des Hauses stehen außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenspeicher sowie ein Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus ist überwiegend von Wohnungseigentümern bewohnt, was eine ruhige und angenehme Nachbarschaft garantiert.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Loggia, die einen herrlichen Blick auf den parkähnlichen Garten bietet, der exklusiv zum Anwesen gehört. Dank der Ostlage können Sie die Loggia auch an heißen Sommertagen genießen, da die angenehme Belüftung für eine erfrischende Atmosphäre sorgt.
Obwohl die Wohnung über keinen eigenen PKW-Stellplatz verfügt, steht Ihnen ausreichend öffentlicher Parkraum ohne Gebühr zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und zusätzlicher Speicherplatz, der für Stauraum sorgt. Den Bewohnern des Hauses stehen außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenspeicher sowie ein Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus ist überwiegend von Wohnungseigentümern bewohnt, was eine ruhige und angenehme Nachbarschaft garantiert.
Lage
Insterburger Straße76139 Karlsruhe
Karlsruhe Waldstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.033,75 €/m² in Karlsruhe - Waldstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.054,07 €/m².
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