Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lemgo

Sie sind auf der Suche nach einem stadtnahen Wohndomizil in ruhiger Lage?

Dann könnte das hier angebotene Ein-Zweifamilienhaus Ihren Vorstellungen entsprechen. Das gepflegte Wohnhaus wurde im Jahr 1950 massiv erbaut und erfuhr im Jahr 1983 eine umfassende Kernsanierung sowie einen Anbau.
Das Haus befindet sich auf einem charmanten Grundstück mit einer Fläche von ca. 677 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 183,77 m², die sich ggf. für zwei bis drei separate Wohneinheiten nutzen lässt.

Aktuell verteilt sich die Gesamtwohnfläche auf 4 Zimmer mit ca. 97,85 m² im Erdgeschoss und 4 Zimmer mit ca. 85,92 m² im Dachgeschoss. Die Wohneinheit im Dachgeschoss wurde im Zuge der Sanierung so vorbereitet, dass noch ein Apartment abgetrennt werden kann.

Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Die pflegeleichte Klinkerfassade ist in zweischaliger Bauweise ausgeführt, was sich potenziell für die Verbessrung der Energieeffizienz nutzen lässt.
Die Kunststofffenster sind zweifach isolierverglast und stammen aus dem Jahr 1983, wodurch über einen Tausch nachzudenken ist. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004, zusätzlich sorgt der Kaminofen im Erdgeschoss für wohlige Wärme an kühlen Tagen.

Die Außenanlage überzeugt mit einem gepflegten Garten, einer Terrasse und einem idyllischen Gartenteich mit angrenzendem Gartenhaus, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Eine Loggia im Dachgeschoss bietet zusätzlich die Möglichkeit zum Verweilen und Entspannen.

Abgerundet wird das Angebot durch die im Jahr 2022 sanierte Garage und zwei zusätzliche PKW-Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.

* Aktuell ist das EG noch vermietet! *