Einfamilienhaus zum kaufen in Hirschaid
Altbaucharme trifft Energieeffizienz
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- Kaufpreis
- 690.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 150 m²
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Objekt-ID: 36402728
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 150.00 m² |
Grundstücksfläche: | 780,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 690.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.600,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1926 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 84,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Haus, erbaut im Jahr 1926, verbindet historischen Charme mit zeitgemäßer Funktionalität. Der energetisch und architektonisch auf den neuesten Stand gebrachte Wohnraum bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus traditioneller Eleganz und modernen Annehmlichkeiten. Das Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet und wartet darauf, in zusätzlichen Wohnraum verwandelt zu werden. Hier können individuelle Wohnideen verwirklicht werden, sei es ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitsbereich oder ein Spielzimmer. Im gesamten Haus wurden hochwertige Materialien verwendet, die sowohl für eine ansprechende Optik als auch für Langlebigkeit sorgen. Große Fensterflächen ermöglichen einen lichtdurchfluteten Wohnraum und bieten einen schönen Ausblick auf den Garten. Umgeben von einem liebevoll angelegten, kleinen Garten mit einem Teich, lädt die Außenanlage zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Sauna im Garten sorgt für Wellness-Momente im eigenen Zuhause. Der großzügige Innenhof bietet zusätzlichen Platz für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Stunden im Freien. Der durchdachte Anbau erweitert die Nutzfläche erheblich und eignet sich ideal für Büro oder Hobbyraum. Die Halle, die vielseitig genutzt werden kann, bietet ausreichend Stauraum. Insgesamt vereint dieses außergewöhnliche Objekt die Vorzüge eines historischen Hauses mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre in toller Lage. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Stil, Funktionalität und einen Rückzugsort in der Natur legen.
Lage
96114 HirschaidHirschaid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.386,05 €/m² in Hirschaid.
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