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Einfamilienhaus zum kaufen in Schwabach-Penzendorf

Renovierungsbedürftiges kleines Einfamilienhaus mit wunderschönem Grundstück in SC-Penzendorf

91126 Schwabach, Penzendorf
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36402765

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Grundstücksfläche: 621,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.687,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 707,29 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In wunderschöner Lage von Schwabach-Penzendorf wurde auf einem 621 m² großen Grundstück das kleine Einfamilienhaus ca. 1956 errichtet. Das renovierungsbedürftige Haus mit seinen ca. 80 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss teilt sich wie folgt auf:
Sie betreten das Haus über den überdachten Vorbereich, der gleichzeitig als Terrasse und Eingangsbereich dient. Vom Eingangsbereich erreicht man die Toilette mit Waschbecken. Vom Flur gelangt man in die große Küche, die ausreichend Platz zum Kochen und für einen Esstisch bietet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Das große Wohnzimmer bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss ist auch das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken untergebracht.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Flurbereich des Obergeschosses. Hier stehen zwei Zimmer zur Verfügung. Eine Einschubtreppe im Flur führt in den Spitzboden, der als zusätzlicher Lagerrraum genutzt werden kann.
Im ebenfalls renovierungbedürftigen Keller (Teilunterkellerung) sind drei Kunststoff-Öltanks (jeweils 800 Liter) sowie der Warm-Wasser-Boiler untergebracht.
Der Garten bietet viele Möglichkeiten und kann entsprechend den eigenen Bedürfnissen und Wünschen gestaltet werden. Im hinteren Bereich des Gartens steht noch ein massives Gartenhäuschen.
Eine Garage rundet das Angebot dieser Immobilie ab.

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Lage

91126 Schwabach
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Schwabach Penzendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.513,74 €/m² in Schwabach - Penzendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Schwabach liegt derzeit bei 4.207,19 €/m².

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