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Dachgeschosswohnung in Riedenburg

Burgblick: 2-Zimmer-Dachgeschoss-Whg. in unverbaubarer Lage am Main-Donau-Kanal von Riedenburg

An der Altmühl
93339 Riedenburg
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Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
2
Fläche
43.88 m²
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Objekt-ID: 36403388

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 43.88 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 135.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.076,57 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 149,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung besticht durch ihre traumhafte Lage, massive Bauweise, durchdachte Raumaufteilung sowie gehobene Ausstattung.

Raumaufteilung:

Dachgeschoss: Diele, Ess- Wohnzimmer, Küche mit EBK, Westbalkon (überdacht), Schlafzimmer, Bad: Wanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss

Sonstiges: großzügiger Kellerraum

Fakten:
- Zentralhzg. Gas + Wasser Enthärtungsanlage;
- Außenwände aus 36,5 cm Thermopor Ziegel;
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte;
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Fensterbänken in Marmor;
- Rollläden an allen Fenstern;
- Zimmertüren mit Eichenholz furniert;
- Böden: hochwertiger Eiche Parkettböden und Fliesen;
- Kabelanschluss mit Mehrfachverteilung;
- Aktuell ist die Wohnung vermietet;
- DSL 175 Mbit/s verfügbar;
- Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden;
uvm.


Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 3 stilgerecht zusammengebauten Satteldachhäusern mit 4 Gewerbeeinheiten und 12 Wohneinheiten.
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Lage

An der Altmühl
93339 Riedenburg
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Riedenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.200,96 €/m² in Riedenburg.

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