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Maisonette-Wohnung in Hannover-Mitte

3 Zimmer Maisonettewohnung mit Galerie in Mitten Hannover`s City direkt vom Eigentümer

Körnerstr.
30159 Hannover, Mitte
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Kaufpreis
590.000 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 36403389

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 31.1.2025
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Preis/m²: 5.900,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60,20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei dem 2014 fertiggestellten Haus (Eigentümergemeinschaft) ist der Grundriss der Wohnung modern und zweckmässig gestaltet, bei dem die Funktionsbereiche Wohnen,Essen und Kochen offen gestaltet wurden, so dass diese Bereiche fließend ineinander übergehen. Hoch geschnittene Zimmertüren verstärken den Eindruck räumlicher Weite. Lichtspendende, bodentiefe Fensterelemente öffnen die Wohnung über die Loggia zum Innenhof. Die Maisonette Wohnung verfügt über eine interne Treppe, die zum Galeriegeschoss führt. Von hier hat man einen schönen Ausblick an den angrenzenden Park.
Besonderheiten der Immobilie: Einbauküche B3 Bulthaup, 1 Loggia, Fahrstuhl, Video-Gegensprechanlage, Tiefgaragenstellplatz, Fahrradkeller, 1 Kellerraum. Im Tiefgeschoss gemeinschaftlicher Trockenraum mit Kondensations-Trockner. Die Wohnung hat hochwertige Fliesen, Sanitärobjekte und Armaturen. Die Böden haben hochwertiges Eichenparkett. Beide Bäder sind teilweise mit italienischen Mosaikfliesen versehen worden. Die Fensterelemente sind aus Naturholz-Kanteln gefertigt. Ihre lackierte äußere Lamelle besteht aus widerstandsfähigem Oregon-Pine (mit Zertifikat). Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung, die in Verbindung mit der 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung ein behagliches Raumklima schafft.
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Lage

Körnerstr.
30159 Hannover
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Hannover Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.480,48 €/m² in Hannover - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.548,78 €/m².

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