Maisonette-Wohnung in München-Altstadt
Attraktive Kapitalanlage. Langfristiger Erbpachtvertrag. Gefragte Lage Nähe BMW.
80992
München, Altstadt
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- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36403443
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 298.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.257,14 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 129,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese einladende Maisonettewohnung bietet einen gemütlichen Wohnkomfort mit gepflegter Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie eignet sich aufgrund des geringen Erbpachtzinses und der langen Restlaufzeit des Erbpachtvertrages ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite suchen. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.260,- € und umfasst einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Der monatliche Erbpachtzins liegt bei ca. 155,- €, die Restlaufzeit beträgt 59 Jahre.
Viele weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie in unserem ausführlichem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage
80992 München
München Altstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.112,28 €/m² in München - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.055,70 €/m².
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