Erdgeschosswohnung in Herrenberg

WINTERAKTION in der Schillerstraße: Wir schenken Ihnen die 5%-Grunderwerbsteuer!!!
(Bei verbindl. Kaufzusage bis 31.01.2025)

Überzeugen Sie sich von diesem Ausnahme-Projekt in Herrenberg am besten selbst: Bei den Projekt-Infotagen am 06., 13. und 20. Dezember (16-18 Uhr, Graf-Büro im Römerweg 49, 71083 Herrenberg).
Unverbindliche Beratung & tolle Einblicke mit unserer 3D-Begehung der Wohnungen.

Mitten im Herrenberger Alzental: Hier entstehen exklusive & topmoderne Eigentumswohnugen mit Aufzug und sonnigen Balkonen & Terrassen! Weitere Infos: www.grafwohnbau.de

Wir haben in diesem Projekt noch verfügbare 2-, 3- & 4-Zimmer-Wohnungen - Kontaktieren Sie uns.

Baubeginn ist bereits erfolgt.

Helle, altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Südterrasse und kleinem Gärtchen - perfekt als Altersvorsorge: Erst vermieten, später verkleinern & selbst einziehen.

- Eingangbereich mit ausreichend Stellfläche für einen Garderobenschrank
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche (sogar rollstuhlbefahrbar)
- Heller & offener Wohn-/Essbereich mit intergrieter Einbauküche* und 3 Fenstern
- Großzügiges Schlafzimmer mit zwei Fenstern
- Große Südterrasse und kleines Gärtchen (23 m²)

Zum jetzigen Zeitpunkt können wir noch auf Ihre individuellen Wünsche eingehen und Grundrissänderungen vornehmen sowie auch Wohnungen zusammenlegen.

Bezugsfertigkeit: 2026

*Inkl. Einbauküche: Planung & Festlegung durch Graf Wohnbau, Farbauswahl durch Käufer möglich. Gern können Sie sich aber auch eine Küche ganz nach Ihren Wünschen aussuchen, entsprechend erhalten Sie exklusive Sonderkonditionen bei unseren Partnern.


ERLEBEN SIE HÖCHSTEN WOHNKOMFORT IN BESTER LAGE

Unser neues Wohnbauprojekt ALZENTAL DUO verbindet höchsten Wohnkomfort, exklusive Lage und besonders schicke Architektur.

Die edle Fassade mit Klinkerakzenten, große Fensterflächen und anthrazitfarbenen Fassadenhighlights unterstreichen die hohe Wertigkeit dieses Projekts.

Das vielseitige Ensemble an Wohnungstypen wird zum Zuhause für ganz verschiedene Bewohner, die eines miteinander verbindet: Hoher Anspruch an ihr Heim. Die Grundrisse sind durchdacht, hell und bieten eine ganz vielseitige Nutzung - Ob nun große oder kleine Familien, Paare mit Home Office oder anspruchsvolle Senioren, die sich verkleinern möchten.

Auch Kapitalanleger können hier in niveauvolle und gut vermietbare Wohnungen investieren und von der Wertsteigerung Ihrer Immobilie profitieren. Profiteren Sie von der neuen 5%-AfA für Neubau-Kapitalanleger.