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Etagenwohnung in Barsbüttel

Ihr neues Zuhause: Stilvolle Wohnung mit viel Licht, Platz und Balkon

22885 Barsbüttel
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 36403564

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 3.870,69 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 151,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese exklusive Eigentumswohnung in Barsbüttel bietet auf 116 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die großzügige Raumaufteilung beginnt im einladenden Eingangsbereich, der als zentrales Element den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Das helle, offene Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon und zum angrenzenden Schlafzimmer schafft ein angenehmes Wohngefühl und überzeugt durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre.

Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten bietet nicht nur eine elegante Optik, sondern auch praktische Funktionalität.

Zwei weitere Räume können flexibel genutzt werden, beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, und bieten somit individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das moderne Badezimmer wurde mit einer großen bodentiefen Dusche, neuen Armaturen sowie einem erneuerten WC, Waschbecken und einem zusätzlichen Bidet ausgestattet. Die Kombination aus Funktionalität und Komfort macht das Bad zu einem weiteren Highlight dieser Wohnung.

Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzt die durchdachte Ausstattung.

Der großzügige Balkon ist perfekt nach der Sonne ausgerichtet und lädt zum Entspannen oder geselligen Zusammensein ein. Ein privater Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die gesamte Wohnung wurde kürzlich hochwertig renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand.

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Barsbüttel profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe sowie einer ausgezeichneten Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
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Lage

22885 Barsbüttel
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Barsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.224,00 €/m² in Barsbüttel.

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