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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leopoldshöhe

Vier exklusive Mehrfamilienhäuser mit optimalen Abschreibungsmöglichkeiten! Obj. 8130

33818 Leopoldshöhe
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Kaufpreis
2.311.550 €
Zimmer
20
Fläche
557 m²
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Objekt-ID: 36403798

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 20
Größe: 557.00 m²
Grundstücksfläche: 885,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.311.550 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.150,00 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich Ihre ideale Kapitalanlage und sparen Sie Steuern!

In einer attraktiven Wohnlage entsteht dieses exklusive Neubauprojekt. Auf dem rund 4.187 m² großen Areal werden 4 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Wohneinheiten in Holzrahmenbauweise realisiert.

Durch eine energieeffiziente Bauweise im KfW-40-Standard mit QNG profitieren Sie von attraktiven finanziellen Vorteilen. Neben zinsgünstigen KfW-Darlehen können zudem optimale Abschreibungsmöglichkeiten genutzt werden. Somit können in den ersten 10 Jahren über 50 % der Anschaffungskosten abgeschrieben werden, was zu bemerkenswerten Steuererstattungen führt.

Jedes Haus bietet etwa 557 m² Wohnfläche und erstreckt sich über drei Etagen, welche dank des Fahrtstuhls barrierefrei zugänglich sind. Die einzelnen Wohnungen besitzen 4 Zimmer, einen eigenen Balkon oder eine Terrasse und verschiedenen Wohnungsgrößen:

* Wohnung 1 / Erdgeschoss / 4 Zimmer / 104 m²
* Wohnung 2 / Erdgeschoss / 4 Zimmer / 104 m²
* Wohnung 3 / Obergeschoss / 4 Zimmer / 104 m²
* Wohnung 4 / Obergeschoss / 4 Zimmer / 104 m²
* Wohnung 5 / Dachgeschoss / 4 Zimmer / 137 m²

Jedes Mehrparteienhaus ist zu einem Kaufpreis von 2.311.550,00 € zu erwerben.

Die lichterfüllten Räumlichkeiten bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine harmonische Wohnumgebung. Im Außenbereich stehen ausreichend Stellplätze sowie gemeinschaftlich genutzte Fahrradräume zur Verfügung.
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Lage

33818 Leopoldshöhe
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Leopoldshöhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.046,85 €/m² in Leopoldshöhe.

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