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Immobilie in Maintal

Kapitalanlage: 2-Zimmer Wohnung mit 4,8% Mietrendite

63477 Maintal
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Kaufpreis
173.000 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
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Objekt-ID: 36404851

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Etage: 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.604,17 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1973

Objektbeschreibung

*frei aber super als Kapitalanlage geeignet

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses
Willkommen in Ihrer neuen, frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese Wohnung bietet Ihnen auf ca. 48 Quadratmetern ein komfortables Zuhause mit gehobener Ausstattung und durchdachtem Schnitt.

Frisch saniert und hochwertig ausgestattet
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet, um ein modernes und stilvolles Wohnambiente zu schaffen. Die lichtdurchfluteten Räume zeichnen sich durch eine helle und freundliche Atmosphäre aus, die durch große Fensterflächen zusätzlich betont wird.

Gut geschnittener Grundriss
Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Moderne Küche und Badezimmer
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten und eleganten Oberflächen ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer besticht durch seine zeitgemäße Gestaltung und edlen Materialien, darunter moderne Fliesen und hochwertige Sanitäreinrichtungen.

Zusätzliche Vorteile
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist das niedrige Hausgeld, das die monatlichen Nebenkosten angenehm gering hält.

Mietoption
Die Wohnung ist aktuell frei und kann sofort bezogen werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Wohnung für 690 Euro pro Monat kalt zu vermieten, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

Fazit
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage – diese frisch sanierte Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den durchdachten Schnitt und die niedrigen Nebenkosten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot!
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Lage

63477 Maintal
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Maintal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.546,14 €/m² in Maintal.

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