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Reihenmittelhaus zum kaufen in Köln-Junkersdorf

LÖVENICH * gepflegtes Reihenmittelhaus mit Stellplatz & Garten

50858 Köln, Junkersdorf
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
4
Fläche
91.17 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36405151

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 91.17 m²
Grundstücksfläche: 245,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 490.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.374,58 €
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Immobilie

Garten
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 207,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in beliebter Wohnlage von Lövenich!
Das 1963 massiv mit Vollkeller errichtete RMH wurde stets gut gepflegt und instand gehalten.
In kompakter Bauweise steht Ihnen über 2 Vollgeschosse ohne Schrägen ein familienfreundlicher Grundriss mit ca. 91 m² WFL auf einem 245 m² großen Grundstück zur Verfügung.
Im EG besticht der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse mit Markise und zum Garten. Der klassisch zeitlose Parkettboden bietet eine schöne Wohnatmosphäre und falls ein offener Kamin auf Ihrer Wunschliste steht, wäre dies hier realisierbar. Desweiteren befinden sich im EG die Küche und das Gäste-WC.

Im gemütlichen OG befinden das Elternschlafzimmer mit überdachtem Balkon, von dem Sie einen netten Blick ins Grüne haben. Zwei weitere Zimmer und das helle, modernisierte Fensterbad mit Badewanne runden die OG-Fläche ab. Zum Dachboden existiert eine Auszugstreppe.
Das Kellergeschoss beherbergt die Gas-Brennwertheizung aus 2008 im großen Abstellraum, einen Hobby-/Partyraum, einen Vorratsraum mit den Hausanschlüssen und den Waschraum mit Gartenzugang über die Kelleraußentreppe. Eine Rückstauklappe ist vorhanden und gerade wurde die Pumpe erneuert.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung.
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Lage

50858 Köln
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Köln Junkersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11.039,73 €/m² in Köln - Junkersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 8.323,07 €/m².

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