Mehrfamilienhaus zum kaufen in Winnweiler

Freistehendes Haus in ruhiger Wohnlage auf einem 1.112qm großen Eigentumsgrundstück in Winnweiler. Die zwei Etagen können als einzelne Wohnung, oder das gesamte Haus als große Wohneinheit genutzt werden.

Das Objekt verfügt über einen großen Garten und eine Einfahrt, die zur übergroßen Doppelgarage führt. Über der Garage gibt es eine Wohneinheit, die separat selbst genutzt, oder vermietet werden kann. Das gesamte Gebäudeensemble wird unvermietet übergeben.

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+++Haupthaus+++

EG (ca. 110 qm): Windfang, Diele, großes Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang zur Terrasse, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, zwei Schlafzimmer, Küche mit moderner Einbauküche.

OG (ca. 87qm): Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Flur und Windfang mit Garderobe und separatem Eingang.

Keller (ca. 80 qm): Drei große Abstellräume, Heizungsraum, Zugang zum Garten


+++ Gästehaus +++

Die Wohnung verfügt auf ca. 45qm über einen Eingangsbereich, Küche mit Einbauküche und Essbereich, ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
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Auszug aus den durchgeführten Renovierungen seit 2010:

- 2010 PV-Anlage auf separatem Wohnhaus. Keller neu gefliest.
- 2011 Neues Dach Haupthaus inkl. Dämmung
- 2015 Neuer Belag Garagenvorplatz.
- 2018 Neue Kellertreppe außen. Neue Einbauküche EG Haupthaus, neue Drainage, Regenwasser- und Abflussrohre erneuert.
- 2021 Dämmung Dach separates Wohnhaus und Dämmung Garagendecke (= Boden separates Wohnhaus). Ebenfalls Innendämmung Haupthaus.
- 2022 Terrasse komplett neu aufgebaut, Holzfenster Haupthaus und Wintergarten renoviert
- 2023 Neue Gasbrennwertheizung im Haupthaus (mit Solarthermie) und neue Gasbrennwerttherme im separaten Wohnhaus
- 2024 Anschluss Glasfaser

Weitere Informationen auf Anfrage.