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Doppelhaushälfte zum kaufen in Germering

Komfortable Wohlfühloase mit sonnigem Garten !

Sembdnerstraße
Germering
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Kaufpreis
2.390.000 €
Zimmer
6
Fläche
243.69 m²
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Objekt-ID: 36405199

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 243.69 m²
Grundstücksfläche: 276,00 m²
Verfügbar ab: 01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.390.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 9.807,54 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

WILLKOMMEN IN IHREM ZUHAUSE.

Eine Stadtvilla, die Ihnen und Ihren Lieben weit mehr als ausreichend Platz schenkt. Eine Lage, die so viel mehr bietet als gute Anbindungen bei gleichzeitig ruhiger Nachbarschaft. Eine Ausstattung, die erfreulich weit über das Übliche hinausreicht. Und das sind nur die ersten einer langen Reihe an Vorzügen, die Ihnen unser neuestes Projekt offeriert: Willkommen in GIARDINO Germering!

GIARDINO ist die ideale Entscheidung für Menschen, die München lieben – sich aber die Vorzüge seines Freizeit-Umlands nicht entgehen lassen möchten. Für Genießer, die auf halbem Weg zwischen Marienplatz und Fünfseenland einen Lebensmittelpunkt in perfekter Balance suchen. Für Kenner, die das Streben nach dem Besonderen zu ihrer Prämisse bei der Immobiliensuche machen.


LICHT. LUFT. LEBEN.

Sonnendurchflutete Weite mit viel Entfaltungsfreiraum: Das ist der erste – und bleibende – Eindruck, den die Villenhälften von GIARDINO vermitteln. Durch welche der großflächigen Fenster man auch blickt: Stets fällt der Blick auf die grün bewachsene Nachbarschaft oder auf den eigenen Garten. Zur überdachten Sonnenterrasse im Garten als Freiluftzimmer gesellt sich eine Dachterrasse über dem Foyer, die Sie im Obergeschoss erreichen. Ein geräumiges Tageslichtbad mit direktem Zutritt zur Dachterrasse: Das ist nur eine der kleinen Extravaganzen, die GIARDINO prägen und zu einem täglichen Genuss werden.
Es ist also kein Zufall, dass wir dieses Villen-Ensemble GIARDINO genannt haben. Sondern die ausdrückliche Einladung: Erweitern Sie das Wohnvergnügen nach draußen und genießen Sie frische Luft und wohltuende Sonnenstrahlen, so oft es geht. Hier haben Sie die Gelegenheit dazu!


REPRÄSENTATIV UND VON DAUERHAFTEM WERT.

GIARDINO ist eine willkommene Gelegenheit für Immobilienkenner, die elegante Architektur, außergewöhnliche Bauqualität und individuell-exklusive Ausstattung vereint. Und sie ist limitiert: GIARDINO bietet lediglich zwei Doppelhäuser in Germeringer Vorteilslage.

Was alle Haushälften auszeichnet, ist der überwältigende Raumeindruck auf vier Wohnetagen mit ca. 240 m² Wohnfläche und einem voll ausgestatteten Untergeschoss.

Eine objekteigene großzügige Tiefgarage mit zwei Stellplätzen pro Villenhälfte, schön gestaltete, fertig angelegte Gärten sowie ein bewusst privates Ambiente – und all das in gefragter Germeringer Lage: GIARDINO erspart Ihnen die Suche nach Alternativen.

Freuen Sie sich auf eine Immobilie, die ganz Ihrem Sinn für exquisites Wohnen entspricht!

Neugierig darauf, mehr über GIARDINO zu erfahren?

Überzeugen Sie sich selbst: Die Villen sind nahezu fertiggestellt, und Entschlussfreudige können eine der Villenhälften umgehend zu ihrem Zuhause machen.

GIARDINO freut sich auf Sie!
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Lage

Sembdnerstraße
Germering
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Germering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.911,28 €/m² in Germering.

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