Etagenwohnung in Düsseldorf-Hamm

Die schönen Studios in dem gepflegten Haus mit wertbeständiger und sehr guter Bausubstanz sowie solider Mieterschaft stellen eine inflationssichere Anlage dar.

Diese Wohnung kann vom Erwerber mit einer 6 monatigen Frist auf Eigenbedarf (selber einziehen) gekündigt werden.

Die Kriterien einer krisensicheren Investition sind wie folgt erfüllt:

1. Lage
2. Bausubstanz
3. Aufzug aus 1992 Steuerung aus 2018
4. Tiefgarage
5. Gemeinschaftsgarten
6. Energieausweis Energiewert "D"
7. neue Gasheizung aus dem Jahr 2018

Diverse möblierte Wohnungen im Haus sind für 890,00 € + 100,00 € Nebenkosten = 990,00 € Gesamtmiete derzeit vermietet.

Die besonders gefragte Lage mit Nähe zum Düsseldorfer Medienhafen macht dieses Angebot für Arbeitnehmer besonders attraktiv.

Diese schöne und helle Wohnung im dritten Stock besticht durch eine individuelle Gestaltung und dem gelungenen Grundriss. Zu der Studiowohnung zählt ein einladender Raum, eine Einbauküche, ein Marmorbadezimmer und einem schönen Ausblick durch das Fenster auf die Felder. Die Gaube bringt viel Licht in den Wohnbereich. Das Studio ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Objekt befindet sich in einem 1992 erbauten Haus.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 191,32 €, davon werden 145,00 € vom Mieter als Nebenkosten bezahlt.

Besonders schön: Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche und der eigene Kellerraum sorgt für genügend Abstellfläche.

The beautiful studios in the well-kept house with stable value and very good building materials as well as solid tenants represent an inflation-proof investment.

The criteria for a crisis-proof investment are met as follows:

1. Location
2. Building structure
3. Elevator from 1992 Control from 2018
4. Underground parking
5. Community garden
6. Energy certificate energy value “D”
7. new gas heating from 2018

Various furnished apartments in the house are currently rented for €890.00 + €100.00 additional costs = €990.00 total rent.

The particularly sought-after location close to Düsseldorf's Media Harbor makes this offer particularly attractive for employees.

This beautiful and bright apartment on the third floor impresses with its individual design and successful floor plan. The studio apartment has an inviting room, a fitted kitchen, a marble bathroom and a beautiful view of the fields through the window. The dormer brings a lot of light into the living area. The studio can be easily reached via an elevator. The property is located in a house built in 1992.

A current energy certificate is available.

The house fee is currently €191.32 per month, of which €145.00 is paid by the tenant as additional costs.

Particularly nice: the underground parking space that comes with the apartment saves you the hassle of looking for a parking space and the basement room provides enough storage space.