Etagenwohnung in Düsseldorf-Hamm

Die möblierten Studios in dem gepflegten Haus mit wertbeständiger und sehr guter Bausubstanz sowie solider Mieterschaft stellen eine inflationssichere Anlage dar.

Die Kriterien einer krisensicheren Investition sind wie folgt erfüllt:

1. Lage
2. Bausubstanz
3. Aufzug aus 1992 Steuerung aus 2018
4. Tiefgarage
5. Gemeinschaftsgarten
6. Energieausweis Energiewert "D"
7. neue Gasheizung aus dem Jahr 2018

Diverse möblierte Wohnungen im Haus sind für 890,00 € + 100,00 € Nebenkosten = 990,00 € Gesamtmiete derzeit vermietet. Die Wohnung wird derzeit für 6 Monate zur Nutzung überlassen.

Die besonders gefragte Lage mit Nähe zum Düsseldorfer Medienhafen macht dieses Angebot für Arbeitnehmer besonders attraktiv.

Diese mit Liebe zu Detail renovierte Wohnung im dritten Stock besticht durch eine individuelle Gestaltung und dem gelungenen Grundriss. Zu der Studiowohnung zählt ein einladender Raum, eine Einbauküche, ein Marmorbadezimmer und einem schönen Ausblick durch das Fenster auf die Felder. Die Gaube bringt viel Licht in den Wohnbereich. Das Studio ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Objekt befindet sich in einem 1992 erbauten Haus.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 186,50 €, davon werden 100,00 € vom Mieter als Nebenkosten bezahlt.

Besonders schön: Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche und der eigene Kellerraum sorgt für genügend Abstellfläche.
The studios in the well-maintained building with its stable value, very good building fabric and solid tenants represent an inflation-proof investment.

The criteria for a crisis-proof investment are fulfilled as follows:

1. location
2. building fabric
3. elevator from 1992 control from 2018
4. underground parking garage
5. communal garden
6. energy certificate energy value “D”
7. new gas heating from 2018

Various furnished apartments in the building are currently rented for € 890.00 + € 100.00 service charges = € 990.00 total rent.

The particularly sought-after location close to Düsseldorf's Medienhafen makes this offer particularly attractive for employees.

This third-floor apartment has been renovated with great attention to detail and impresses with its individual design and successful floor plan. The studio apartment has an inviting room, a fitted kitchen, a marble bathroom and a beautiful view of the fields through the window. The dormer window brings plenty of light into the living area. The studio is easily accessible via an elevator. The property is located in a house built in 1992.

A current energy certificate is available.

The house rent is currently €186.50 per month, of which €100.00 is paid by the tenant as service charges.

Especially nice: The underground parking space belonging to the apartment saves you the annoying search for a parking space and the own cellar room provides sufficient storage space.