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Etagenwohnung in Rostock-Kröpeliner Tor

Direkt am Stadthafen - Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Aufzug, Balkon & Garage

18057 Rostock, Kröpeliner Tor
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Kaufpreis
354.000 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 36405959

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 354.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.116,28 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Suche nach einer Eigentumswohnung ist heutzutage nicht einfach. Man versucht alle wichtigen Punkte in einem Objekt zu vereinen – dabei ist es unwichtig ob Sie die Wohnung selbst nutzen wollen oder vermieten. Die wichtigsten Fakten die vor einem Kauf geprüft werden sollten sind: Lage, Ausstattung / Qualität sowie die Raumaufteilung der Wohnung.
Unsere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2001 fertiggestellten Mehrfamilienhauses nur 100 m von der Warnow entfernt. Die maritime Lage im Herzen von Rostock spricht somit für sich. Zur Wohnung selbst fahren Sie bequem im Fahrstuhl und dieser bringt Sie auch direkt in die Tiefgarage zum dazugehörigen Parkplatz bzw. zum Keller der Wohnung. Die im Stadthafenbereich nahezu aussichtslose Parkplatzsuche zum Feierabend ist durch die Tiefgarage ebenfalls kein Thema mehr. Die Wohnung selbst wird mit ca. 86 m² verteilt auf 3 Zimmer vielen Ansprüchen gerecht. Alle Zimmer sind separat begehbar und weisen eine optimale Größe in den Nutzungsbereichen aus. Mit knapp 28 m² ist das Wohnzimmer wirklich gut dimensioniert. Der Balkon lädt nicht nur an Sommertagen zum Verweilen ein. Schlaf- und Kinderzimmer sind ähnlich groß und für Ihre Zwecke bestens proportioniert. Die Küche eignet sich für Hobbyköche und Profis gleichermaßen. Im Tageslichtbadezimmer sorgt eine Fußbodenheizung dafür, dass Sie keine kalten Füße bekommen. Zudem wird Ihnen die Möglichkeit gegeben zu baden oder zu duschen. Das Mehrfamilienhaus wird übrigens über Fernwärme beheizt. Am besten Sie machen sich selbst einen Eindruck und nehmen die Chance einer Besichtigung mit uns wahr. Wir freuen uns auf Sie.
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Lage

18057 Rostock
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Rostock Kröpeliner Tor

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.698,98 €/m² in Rostock - Kröpeliner Tor. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Rostock liegt derzeit bei 4.361,82 €/m².

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